# Case Raizen - Faria Lima: Modernização do Controle de Caixas VAV

> Retrofit do sistema de controle de VAVs em andares corporativos ocupados pela Raízen e empresas do grupo, utilizando termostatos Aeris e integração com o sistema de automação existente.

Publicado em: 2025-09-01
Categoria: Case · Cliente: Raízen
Fonte: https://www.aeristecnologia.com/artigos/case-raizen-faria-lima

1. **Informações do Projeto**

Cliente	Raízen
| Empreendimento	| Edifício Miss Silvia Morizono |
| ---- | ---- |
| Tipo de instalação	| Edifício corporativo |
| Localização	| Faria Lima, São Paulo – SP, Brasil |
| Ano do projeto	| 2025 |
| Aplicação	| Retrofit de automação HVAC |
| Escopo	| Controle de caixas VAV |
| Tecnologia	| Termostatos Aeris para controle de VAV |
| Integração	| Supervisório EBO (EcoStruxure Building Operation) |
| Protocolo de integração	| Modbus TCP |
| Integrador do Projeto	| [Viridi Technologies](https://viriditechnologies.com.br/) |

2. **Contexto do Projeto**

A Raízen realizou um projeto de modernização do sistema de controle de climatização nos andares ocupados pela empresa e suas subsidiárias no Edifício Miss Silvia Morizono, localizado na região da Faria Lima em São Paulo.
O projeto teve como objetivo atualizar o controle das caixas VAV (Variable Air Volume) responsáveis pela distribuição de ar condicionado nos pavimentos ocupados pela empresa.
A solução adotada utilizou termostatos Aeris para controle direto das caixas VAV, permitindo modernizar o sistema mantendo a integração com o supervisório existente do edifício.

3. **Sistemas Monitorados e Controlados**

- Climatização
    -	Controle de caixas VAV
    -	Controle de temperatura por ambiente
    -	Ajuste de vazão de ar nos ambientes climatizados
- Monitoramento de dutos de ar
    -	Temperatura do ar de insuflamento
    -	Temperatura do ar de retorno
    -	Vazão de ar nos dutos principais

**Dados Técnicos da Implementação**

| Categoria	| Característica |
| ---- | ---- | 
| Caixas VAV controladas	| 230+ |
| Controladores	| Termostatos Aeris |
| Sensores adicionais	| Temperatura e vazão em dutos |
| Comunicação entre dispositivos	| Wi-Fi |
| Comunicação alternativa	| RS-485 |
| Integração com supervisório	| Schneider EcoStruxure Building Operation (EBO) |
| Protocolo de integração	| Modbus TCP | 

4. **Arquitetura da Solução**

O sistema utiliza termostatos Aeris instalados nas caixas VAV para realizar o controle de temperatura e vazão de ar nos ambientes.
A comunicação entre os dispositivos ocorre por diferentes arquiteturas dependendo do pavimento:
-	alguns andares utilizam comunicação Wi-Fi com gateway local
-	outros utilizam rede serial RS-485
Os dados e comandos de controle são integrados ao supervisório EcoStruxure Building Operation (EBO) do cliente através do protocolo Modbus TCP, permitindo operação centralizada do sistema de climatização.

5. **Resultados do Projeto**

-	Modernização do controle de 230 caixas VAV
-	Implantação de termostatos Aeris para controle direto dos equipamentos
-	Monitoramento de temperatura e vazão em dutos de insuflamento e retorno 
-	Integração com supervisório EBO Schneider existente
-	Arquitetura híbrida de comunicação (Wi-Fi e RS-485)

6. **Aplicações da Solução**

Soluções de retrofit para controle de VAV podem ser aplicadas em:
-	edifícios corporativos
-	centros empresariais
-	edifícios comerciais
-	retrofit de sistemas HVAC existentes
-	modernização de sistemas de automação predial

7. **Tecnologias Utilizadas**
-	Termostatos Aeris para controle de VAV
-	Comunicação Wi-Fi para automação predial
-	Rede serial RS-485
-	Integração Modbus TCP
-	Supervisório Schneider EcoStruxure Building Operation